Gestión integral de comunidades de propietarios en Castellón
Nuestros servicios
En Fincas DLP nos dedicamos exclusivamente a la administración de fincas en Castellón de la Plana, con un enfoque profesional, cercano y eficiente. No ofrecemos servicios paralelos ni productos comerciales: nuestro compromiso es pleno con las comunidades que gestionamos. Nos respaldan más de 30 años de experiencia acumulada, formación específica en Derecho y Contabilidad, y la colegiación como garantía de profesionalidad.
Nuestro equipo combina la solidez de la experiencia con la visión renovada de nuevas incorporaciones, lo que nos permite ofrecer una gestión actualizada, transparente y adaptada a las necesidades reales de cada comunidad.
GESTIÓN ADMINISTRATIVA Y CONTABLE
Convocatoria y celebración de Juntas
Organización de Juntas Ordinarias y Extraordinarias, asistencia y redacción de actas.
Elaboración de cuentas anuales
Contabilidad clara y precisa: recepción y registro de facturas, elaboración de libros contables, control de pagos y cierre de ejercicio con remisión del informe económico a todos los propietarios.
Control de pagos e ingresos
Gestión bancaria, emisión de recibos y ficheros, seguimiento de incidencias en cobros y conciliación bancaria.
Liquidaciones fiscales
Control de tributos que afecten a la comunidad y su correcta contabilización.
GESTIÓN JURÍDICA Y CONTROL DE MOROSIDAD
Reclamación de deudas comunitarias
Gestión prejudicial (requerimientos, comunicaciones) y judicial (procedimientos monitorios, ejecuciones) conforme a los acuerdos adoptados en Junta.
Asesoramiento legal
Aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal y demás normativa aplicable, adaptado a cada comunidad.
GESTIÓN JURÍDICA Y CONTROL DE MOROSIDAD
Reclamación de deudas comunitarias
Gestión prejudicial (requerimientos, comunicaciones) y judicial (procedimientos monitorios, ejecuciones) conforme a los acuerdos adoptados en Junta.
Asesoramiento legal
Aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal y demás normativa aplicable, adaptado a cada comunidad.
MANTENIMIENTO Y OBRAS
Seguimiento de reparaciones e incidencias
Coordinación con mantenedores y proveedores habituales, tramitación de partes y supervisión de trabajos.
Control de contratos y servicios
Estudio de costes para optimizar gastos fijos (seguros, luz, limpieza…) y mejora del rendimiento económico de la comunidad.
Presupuestos y licitaciones
Solicitud y comparación de presupuestos para obras o mejoras, y asesoramiento en su ejecución.
ATENCIÓN AL VECINO
Trato directo y asistencia personalizada
Comunicación constante con los vecinos mediante correo, teléfono o atención presencial. Notificaciones de reuniones y decisiones relevantes.
App para propietarios
Acceso digital a toda la información de la comunidad: actas, documentos, incidencias, contacto con proveedores, etc.
Gestión especializada, sin conflictos de interés
En Fincas DLP nos especializamos en la gestión de fincas, gestionamos comunidades. No comercializamos productos ni actuamos como intermediarios. Eso nos permite centrarnos al 100% en ofrecerte una administración eficaz, transparente y orientada a resultados.
Ya sean comunidades urbanas, residencias vacacionales o grandes urbanizaciones, nos adaptamos a cada tipo de finca con soluciones a medida. Tu comunidad, bien gestionada, empieza aquí.